【地方債】探索專項債券+基礎(chǔ)設施REITs新模式

【地方債】探索專項債券+基礎(chǔ)設施REITs新模式

防范化解地方政府債務風險是今年經(jīng)濟工作的一大重點。去年召開的中央經(jīng)濟工作會議多次提及地方債。今年政府工作報告提出，要防范化解地方政府債務風險，優(yōu)化債務期限結(jié)構(gòu)，降低利息負擔，遏制增量、化解存量。

對于地方債風險，需要認識到，雖然地方政府的負債多，但資產(chǎn)更多，而且其中一些資產(chǎn)還有現(xiàn)金流，因此核心問題是如何有效盤活存量資產(chǎn)。其中，證券化將是破解當前地方債困境的突破口，也是當前的必然選擇。

此外，還需從國際金融體系的債務演化來看待中國的債務問題。在人民幣國際化進程中，中國國債發(fā)行的硬約束將會降低，相應要增加國債發(fā)行，降低地方債發(fā)行比重，尤其是要控制地方非證券化方式的融資。

資產(chǎn)騰挪覆蓋債務

近年來，隨著規(guī)?？焖僭鲩L，市場對政府債務風險的關(guān)注與日俱增。財政部數(shù)據(jù)顯示，截至2022年末政府債務余額約60萬億，其中國債約25萬億，地方政府債務余額約35萬億。

最受關(guān)注的是地方債風險。一是如果納入隱性債務，地方債的規(guī)模將更龐大；二是融資平臺短貸長投，期限錯配問題嚴重；三是地方政府融資的高杠桿以土地未來預期收入作為支撐，但當前賣地收入有所下滑；四是一些地方政府的償債高峰逼近，資金鏈有可能面臨流動性風險。

但需要認識到，中國是以公有制為主體的社會主義國家，與一些國家的政府債務主要用于消費性支出、缺乏自償性的特點不同，中國地方債主要用于項目建設，各級地方政府在負有債務的同時，也持有更大規(guī)模的國有資產(chǎn)。

根據(jù)《國務院關(guān)于2021年度國有資產(chǎn)管理情況的綜合報告》，2021年末地方非金融國有企業(yè)資產(chǎn)總額206萬億，負債總額130萬億（城投債務包括在內(nèi)），整體資產(chǎn)負債率是62.8%，資產(chǎn)負債水平較為健康。如果加上行政事業(yè)性國有資產(chǎn)，地方非金融國有資產(chǎn)總額超過250萬億。

這些資產(chǎn)當中，一大部分資產(chǎn)還具備經(jīng)營性收入。比如用于土地收儲債務形成大量土地儲備資產(chǎn)，土地招拍掛后會形成土地出讓金收入；用于公租房、廉租房、經(jīng)濟適用房等保障性住房的債務，有相應租金和售房收入；用于城市軌道交通、水熱電氣等市政建設和高速公路、鐵路、機場等交通運輸設施建設的債務，大多也有較好的經(jīng)營性收入。

比如公路方面，根據(jù)交通運輸部發(fā)布的《2021年全國收費公路統(tǒng)計公報》，截至2021年末，全國收費公路里程達18.76萬公里，其中高速公路16.12萬公里，全年收費公路通行費收入6630億元。

國家金融發(fā)展實驗室的報告測算稱，中國廣義政府凈資產(chǎn)由2000年的8萬億上升到2019年的162.8萬億。在IMF所列出的58個主要經(jīng)濟體中，根據(jù)政府凈資產(chǎn)與GDP之比進行排名，排在中國前面的僅有6個國家。

“中國政府的資產(chǎn)規(guī)模以及占GDP的比重都越來越高，這就提供了一個解決問題的基礎(chǔ)和思路?！眹医鹑谂c發(fā)展實驗室理事長李揚3月25日在中國發(fā)展高層論壇2023年年會上表示，“如果我們一定要解決債務問題，那么用資產(chǎn)覆蓋債務便是一條有效途徑。在一個相對健康的資產(chǎn)負債表下，我們能夠順利解決好中國的債務問題。當然，這就需要我們在資產(chǎn)管理方面做一些工作，進行一些騰挪?！?/span>

多途徑盤活存量資產(chǎn)

對于地方債，既要看到當前存在一定風險，也要看到中國地方債形成的大量資產(chǎn)及收入，因此，關(guān)鍵問題是如何有效盤活這些規(guī)模龐大的存量資產(chǎn)。有效盤活存量資產(chǎn)可謂“一石四鳥”，其對于提升基礎(chǔ)設施運營管理水平、拓寬社會投資渠道、合理擴大有效投資以及降低政府債務風險、降低企業(yè)負債水平等具有積極作用。

目前看，地方政府盤活存量資產(chǎn)主要有以下途徑：一是資產(chǎn)直接出售。財政部數(shù)據(jù)顯示，2022年全國非稅收入增長24.4%。其中地方非稅收入增長17.8%，主要是地方多渠道盤活閑置資產(chǎn)。但直接出售是一次性的，后續(xù)難以對財政收入形成支撐，且可能涉及國有資產(chǎn)流失的質(zhì)疑。

二是PPP。PPP盤活存量資產(chǎn)既有政策支持，也有地方實踐。政策方面，在2014年國務院發(fā)布的《關(guān)于創(chuàng)新重點領(lǐng)域投融資機制鼓勵社會投資的指導意見》（國發(fā)〔2014〕60號）就提出，鼓勵通過PPP方式盤活存量資源，變現(xiàn)資金要用于重點領(lǐng)域建設。國務院辦公廳去年5月印發(fā)的《關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》也提出，鼓勵具備長期穩(wěn)定經(jīng)營性收益的存量項目采用PPP模式盤活存量資產(chǎn)，提升運營效率和服務水平。

地方也開始實踐，如浙江省溫州市域鐵路S1線一期工程PPP項目。該項目盤活的存量資產(chǎn)為溫州市域鐵路S1線一期工程，線路全長53km，投資概算約200億，于2019年1月開通試運營。2019年7月，該項目采用TOT（移交-經(jīng)營-轉(zhuǎn)移）模式引入社會資本方，以90億對價轉(zhuǎn)讓運營權(quán)，有力緩解了地方政府債務壓力。

但隨著前些年P(guān)PP項目的持續(xù)增加，一些地方財政承受能力接近甚至超過10%的紅線（每年度本級全部PPP項目從一般公共預算列支的財政支出責任不超過當年本級一般公共預算支出10%）。與此同時，TOT模式出現(xiàn)由本級政府實際控制的國有企業(yè)作為社會資本方搞“自我循環(huán)”、“虛假轉(zhuǎn)讓”的現(xiàn)象。在此背景下，財政部從2021年下半年開始暫緩了TOT類項目的入庫。

目前看，證券化可能是破解地方債困境的重要手段，具備可行性和必要性。一方面，城投公司作為地方政府的投融資平臺，其業(yè)務主要集中在基礎(chǔ)設施領(lǐng)域，在基礎(chǔ)設施領(lǐng)域積累了大量的資產(chǎn)，這與證券化的底層資產(chǎn)要求天然契合。

另一方面，中國證券市場的深度和廣度均已具備開展資產(chǎn)證券化業(yè)務的條件，資產(chǎn)評估公司、律師事務所、會計事務所等各類中介機構(gòu)也可以滿足資產(chǎn)證券化所需的中介服務。此外，中國儲蓄率一直都維持在40%以上，遠高于美日等發(fā)達國家，各類金融機構(gòu)的資產(chǎn)管理規(guī)模超過百萬億元，充裕的民間資金可為資產(chǎn)證券化提供資金來源。

值得注意的是，資產(chǎn)證券化是一種表外融資方式，利用資產(chǎn)證券化進行融資，不會增加發(fā)行人的負債，是一種不顯示在資產(chǎn)負債表上的融資方式。地方政府及城投公司通過資產(chǎn)證券化的方式，將資產(chǎn)負債表上的資產(chǎn)剝離改組，構(gòu)造成為市場化的投資工具，可以降低發(fā)行人的資產(chǎn)負債率及其融資成本。

當然，盤活地方政府存量資產(chǎn)需要多措并舉，PPP、資產(chǎn)出售、產(chǎn)權(quán)交易、證券化等方式都要使用，但考慮到供需兩端的需求及市場前景，證券化可能是破解地方債困境的重要手段。

探索專項債券+基礎(chǔ)設施REITs

實際上，國內(nèi)對證券化早有探索。城投公司資產(chǎn)證券化（ABS）起步較早，2006年第一只城投資產(chǎn)證券化產(chǎn)品由南京城建以未來污水處理收費收益權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)在交易所上市發(fā)行。

Wind數(shù)據(jù)顯示，城投ABS發(fā)展整體偏慢，2006-2018年的10多年時間每年發(fā)行規(guī)模在200億左右，2019年增長至500億左右，此后又出現(xiàn)回落。究其原因，2020年以來城投融資監(jiān)管政策進入收緊周期，交易所、交易商協(xié)會對城投債券發(fā)行管控收緊。

更根本的問題在于，在市場和監(jiān)管部門看來，城投公司ABS的信用仍和城投公司綁定，ABS本質(zhì)上屬于要還本付息的債權(quán)類產(chǎn)品，也即城投公司發(fā)行ABS雖然盤活了存量資產(chǎn)、融到了資金，但城投公司和地方政府的債務負擔并未降低。

但公募REITs將解決這一難題。在公募REITs模式下，地方政府讓渡基礎(chǔ)設施項目受益權(quán)，基礎(chǔ)設施REITs獲得底層資產(chǎn)的受益權(quán)，通過權(quán)益性投資方式，支持資產(chǎn)證券化獲得分紅派息，同時底層資產(chǎn)通過更專業(yè)團隊運營實現(xiàn)良好收益，地方政府在讓渡受益權(quán)的同時獲得新的資金注入，有效降低地方政府持有基礎(chǔ)設施項目的杠桿率。

據(jù)統(tǒng)計，在全球42個施行REITs制度的經(jīng)濟體中，超過半數(shù)的經(jīng)濟體是在發(fā)生經(jīng)濟危機或者經(jīng)濟下行、經(jīng)濟增長趨緩時期推出了REITs，其目的正是為了激發(fā)市場活力，促進經(jīng)濟形勢好轉(zhuǎn)，而且多數(shù)推行REITs的經(jīng)濟體也實現(xiàn)了這一目標，在一定程度上減輕了財政收支壓力。

2020年4月30日，證監(jiān)會、國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于推進基礎(chǔ)設施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》，標志著中國基礎(chǔ)設施領(lǐng)域公募REITs正式起步。北大光華管理學院發(fā)布《中國基礎(chǔ)設施REITs創(chuàng)新發(fā)展研究》曾測算，中國基礎(chǔ)設施存量規(guī)模超過100萬億元，若僅將1%進行證券化，即可撐起一個萬億規(guī)模的基礎(chǔ)設施REITs市場。

2021年6月，首批基礎(chǔ)設施公募REITs項目正式上市。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2023年2月末，已上市REITs共25只，募集資金超過800億元，項目涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、污水處理、倉儲物流、清潔能源、保障性租賃住房、新能源等多種資產(chǎn)類型。

上述REITs項目涉及主要原始權(quán)益人共37家，其中地方國有企業(yè)26家，涉及REITs產(chǎn)品16只，對應的發(fā)行規(guī)模超500億，占比超過六成。這些基礎(chǔ)設施REITs對盤活地方存量資產(chǎn)、降低債務負擔起到了重要作用。

比如，首批上市的9只公募REITs中就有2只的原始權(quán)益人為城投，分別是由浙江滬杭甬高速公路股份有限公司和廣州交通投資集團有限公司發(fā)行的浙商滬杭甬REIT、平安廣州廣河REIT，發(fā)行規(guī)模分別為43.6億元和91.14億元。其中，滬杭甬杭徽項目，通過成功發(fā)行REITs，主要原始權(quán)益人資產(chǎn)負債率降低約2個百分點，公司財務結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化；廣州廣河高速發(fā)行成功后，原始權(quán)益人的資產(chǎn)負債率下降約5個百分點。

當然，現(xiàn)在公募基礎(chǔ)REITs的發(fā)行還處于起步階段，整體發(fā)行規(guī)模并不高，未來應進一步深化改革，以提升發(fā)行規(guī)模。改革措施包括，依法依規(guī)理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，進一步完善國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定；有效提高項目收益水平，完善公共服務和公共產(chǎn)品價格動態(tài)調(diào)整機制；完善各環(huán)節(jié)征稅細節(jié)，對項目全流程進行統(tǒng)籌規(guī)劃，避免重復征收，減輕稅費負擔等。

此外，還可出臺針對特定地方的支持政策。如對于地方政府債務率較高和公益性基礎(chǔ)設施存量較多的地區(qū)，可給予當?shù)鼗A(chǔ)設施REITs適當?shù)恼邇A斜，給予更大力度的稅收優(yōu)惠，引導更多基礎(chǔ)設施REITs項目落地。

考慮到地方政府專項債投向的項目一部分已完工且形成收益，可借助基礎(chǔ)設施REITs緩解地方政府債務困境，探索“專項債券+基礎(chǔ)設施REITs”新模式，將基礎(chǔ)設施REITs與地方政府專項債券項目有機結(jié)合，增強將優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進行市場化運營管理的動力，降低政府債務風險。

金融國際化打破主權(quán)債務約束

對于存量資產(chǎn)，需要通過證券化盤活，對于增量融資，仍需通過證券化解決。早些年，地方政府主要通過貸款、非標等方式舉債，透明度不高。2015年新預算法施行后，地方政府債務的顯性化、透明化取得長足進展，但融資平臺等主體通過非證券方式舉債的現(xiàn)象依然存在。這導致國債和地方政府顯性債務與GDP之比占比偏低，但廣義地方政府債務與GDP之比偏高，增加了地方政府的財政風險。

為了解決這一問題，就需要擴大國債和地方政府一般債的發(fā)行規(guī)模（兩者組成了赤字）。而考慮到地方政府的財政債務壓力，擴大的主要部分應該是國債，以增加對地方的轉(zhuǎn)移支付或加強對基建的投入。

對比來看，美國的政府債務大部分集中在聯(lián)邦政府，聯(lián)邦政府債務占政府總債務的87%左右，而州及州以下地方政府的債務占比卻相對較低。而中國則相反，2022年中央政府債務占政府債務的四成，地方政府債務占比為六成；如果加上隱性債務，地方政府債務的占比預計更高。

上海財經(jīng)大學校長劉元春分析認為，美國財政部、美聯(lián)儲等美國宏觀決策當局存在著嚴重的軟約束。這種軟約束主要來源于美國政府享有著超級金融中心的地位，它是全球基礎(chǔ)貨幣發(fā)行的控制者，享有超級鑄幣權(quán)，同時也是全球金融定價和金融資源配置的中心，享受著風險溢價的收益權(quán)。美聯(lián)儲和美國財政部可以通過發(fā)行美元來進行債務融資而不會受到嚴厲的懲罰。

或許正是認識到這一點，美國財長耶倫2021年給出美國債務的可持續(xù)性的新解釋。她提出兩個指標：一是國債余額占GDP的比重，二是債務利息占GDP的比重。如果后者持續(xù)走低且低于前者，則表明債務是可持續(xù)的。這里暗含的前提是，債務的本金事實上不用歸還，只須借新還舊便可。

劉元春表示，發(fā)展中國家中央政府始終面臨一個問題，即擔憂匯率浮動帶來風險，因此中國政府通過貿(mào)易順差、國際收支順差以及較強的中央政府預算體系保持貨幣和財政的穩(wěn)定，避免了開放進程中的困境，但也為中央政府的舉債給予了強烈的主權(quán)債務約束。

劉元春認為，隨著人民幣國際化的加快及人民幣在世界金融體系中地位的提升，中國硬約束的負擔會逐步有所放松?！皬闹袊鹑趪H化角度看，中國中央政府的財政赤字和國債的規(guī)模不是太多了而是太少了。中國的財政赤字、債務的結(jié)構(gòu)需要從更高的視角來進行重新定位，要從國際金融體系未來的演化、從主權(quán)債務體系、國際金融市場結(jié)構(gòu)演化的角度來考慮中央財政和中央債務的定位。”

當前人民幣國際化進程正在加速。2022年8月，新的特別提款權(quán)（SDR）貨幣籃子正式生效，人民幣權(quán)重由10.92%上調(diào)至12.28%。黨的二十大報告提出，要有序推進人民幣國際化。“隨著中國經(jīng)濟的成長、開放水平的提升，人民幣的跨境支付、投融資、儲備和計價等國際貨幣的功能全面增強，人民幣國際地位有了較大提升?！毖胄懈毙虚L、外管局局長潘功勝3月3日在國新辦發(fā)布會上表示。

潘功勝認為，當前人民幣國際化也面臨一些比較好的環(huán)境和機遇。第一，人民幣已經(jīng)初步具備了國際化使用的網(wǎng)絡效應。第二，人民幣匯率彈性明顯增強。第三，隨著我國經(jīng)濟增長的動能恢復和金融市場的進一步開放，人民幣投資和避險功能逐步增強。第四，隨著國際地緣政治、經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的變化，國際貨幣體系發(fā)展更趨多元。

劉元春分析還指出，美國地方政府所面臨的約束反而是硬約束：如果地方政府不能有效償還債務，聯(lián)邦政府沒有權(quán)利和義務進行救助，只能破產(chǎn)。他相應建議，中國地方政府要與地方財政所持股的金融機構(gòu)全面脫鉤，以破解地方的預算軟約束難題。